金边经济型公寓渐成主流

本文摘要：房产中介机构世邦魏理仕近日公布报告称之为，柬埔寨大城金边公寓市场供应于是以借此高端向经济型转型。报告表明，2019年二季度，柬埔寨建筑业批准后投资金额逾31亿美元，同比下跌86.2%。上半年投资总额大约为48亿美元，同比下跌118%。 二季度批准后项目总数超过1008个，同比增加31.6%。数据表明，金边二季度共计5个公寓项目1393个单元完工，其中72%为高端公寓。9个项目5853个单元于二季度动工，环比减少281.5%，其中大约一半为经济型公寓。

房产中介机构世邦魏理仕近日公布报告称之为，柬埔寨大城金边公寓市场供应于是以借此高端向经济型转型。报告表明，2019年二季度，柬埔寨建筑业批准后投资金额逾31亿美元，同比下跌86.2%。上半年投资总额大约为48亿美元，同比下跌118%。

二季度批准后项目总数超过1008个，同比增加31.6%。数据表明，金边二季度共计5个公寓项目1393个单元完工，其中72%为高端公寓。9个项目5853个单元于二季度动工，环比减少281.5%，其中大约一半为经济型公寓。

各类公寓均价皆有小幅波动。其中，中高端公寓售价大约为2568美元/平方米和3254美元/平方米，经济型公寓均价为1501美元/平方米。

同时，二季度写字楼供应量微跌，总租赁面积大约35.9万平方米，同住亲率由一季度的85.9%微涨至86.5%，各区各类写字楼租金小幅波动。酒店式公寓供应量大幅度减少，预计到年底，单元数可超过2990个。有所不同类型公寓租金跨度较小，其中顶层公寓的租金平均4000美元至9000美元/月平均。

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