地方出现新一轮救市 北广深或跟进释放住房需求

本文摘要：时隔各地出租汽车放开、央行930新政后，政府对楼市的救市政策一波接一波地陷入绝境，这一波袭来的救市工具则是公积金政策。时隔央行收手930房贷新政后，新一轮救市经常出现了地方版。 截至目前，有数济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春和成都等多达30个城市对公积金贷款政策展开有所不同程度调整。上海市首度在一线城市中发布了公积金新政后，业内人士称之为，北广浅或更进一步第一时间，将更进一步获释住房市场需求。

时隔各地出租汽车放开、央行930新政后，政府对楼市的救市政策一波接一波地陷入绝境，这一波袭来的救市工具则是公积金政策。时隔央行收手930房贷新政后，新一轮救市经常出现了地方版。

截至目前，有数济南、苏州、南京、武汉、贵阳、长春和成都等多达30个城市对公积金贷款政策展开有所不同程度调整。上海市首度在一线城市中发布了公积金新政后，业内人士称之为，北广浅或更进一步第一时间，将更进一步获释住房市场需求。时隔各地出租汽车放开、央行930新政后，政府对楼市的救市政策一波接一波地陷入绝境，这一波袭来的救市工具则是公积金政策。

仅有在11月4日，就有杭州市余杭区、南京市、宁夏等多地宣告继续执行公积金新政。其中，杭州市住房公积金管理中心余杭分中心宣告，首套房结清适当住房贷款的，继续执行首套公积金房贷政策，并反对异地缴存职工申请人公积金贷款。南京市二套房住房公积金贷款低于首付降到三成，但利率仍为1.1倍，三套房贷款则仍被禁令。在央行实施房贷新政后，公积金放开政策主要经常出现在二、三线城市，近日，一线城市上海市也发布了公积金新政：有1套住房并已结清公积金贷款，为提高居住于条件再度申请人公积金贷款以出售普通商品住房，参考首套房贷款政策，即首付3成、每户最低贷款限额60万元，有补足公积金的80万元。

多达，微调了公积金政策的城市早已多达30个。除算作外，绝大多数是趋向严格，例如减少首付、提升额度、限制二套债确认、容许异地互贷等。

记者了解到 ，深圳公积金政策近期也有小幅调整，新的修改的《深圳市住房公积金萃取管理规定》9月1日起月实行，中止了住房消费萃取后存留1个月缴存额的容许和其他住房消费萃取前应已缴存12个月公积金的容许。通过网上办事大厅或自助办理租房或其他住房消费萃取的，从11月1日起，则可每月萃取一次。

目前，深圳对职工出售90平方米（不含）以下的首套公积金贷款实施首付两成的优惠政策，所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不高于三成，而公积金贷款利率为贷款基准利率的0.69倍。对于出售第二套住房的提高型市场需求，用于公积金贷款实施首付款比例不得高于六成的政策，公积金贷款利率为贷款基准利率的0.75倍。个人公积金贷款额度最低为50万元，家庭为90万元。

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