1月楼市供求双回落 成交均价开始反弹

本文摘要：地产中国网讯 2月12日，上海易居房地产研究院公布了《一线城市市场报告》。报告表明，2015年1月份，一线城市新建商品住宅供应量和成交量双双回升，成交价均价开始声浪。与此同时，一线城市的去库存速度也在大大减缓。 1月份，四大一线城市追加供应面积仅有为164万平方米，环比上升69%，同比下降28%；追加成交价面积为316万平方米，环比上升36%，同比下降40%。而成交价均价方面，一线城市新建商品住宅成交价均价为24138元/平方米，环比快速增长0.4%，同比快速增长8.1%。

地产中国网讯 2月12日，上海易居房地产研究院公布了《一线城市市场报告》。报告表明，2015年1月份，一线城市新建商品住宅供应量和成交量双双回升，成交价均价开始声浪。与此同时，一线城市的去库存速度也在大大减缓。

1月份，四大一线城市追加供应面积仅有为164万平方米，环比上升69%，同比下降28%；追加成交价面积为316万平方米，环比上升36%，同比下降40%。而成交价均价方面，一线城市新建商品住宅成交价均价为24138元/平方米，环比快速增长0.4%，同比快速增长8.1%。1月供需双回升2015年1月份，一线城市供需双双回升,并呈现出可供大于欲的态势。

数据表明，1月份四大一线城市追加供应面积仅有为164万平方米，环比上升69%，同比下降28%；追加成交价面积为316万平方米，环比上升36%,同比下降40%。其中，北上广深4个城市新建商品住宅成交价面积分别为95、76、75和70万平方米，环比增幅分别为-44.3%、-44.7%、-32.8%和-7.2%，同比增幅分别为27.1%、6.8%、20.7%和311.4%。

从环比值看，1月北京和上海市场跌幅较小。而从同比值看，深圳市场的声浪力度较小。而在成交价均价方面，2015年1月份，一线城市新建商品住宅成交价均价为24138元/平方米，环比快速增长0.4%，同比快速增长8.1%。

经历年底翘尾后，转入新年一线城市新建商品住宅成交价均价之后上升。就明确城市而言，北上广深4个城市新建商品住宅成交价均价分别为27510、28588、14176和27146元/平方米。环比增幅分别为6.4%、-4.8%、-3.2%和2.4%，同比增幅分别为3.9%、11.1%、7.5%和-6.9%。

其中北京和深圳环比增幅较小，上海的同比增幅较小。

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